Der Preis entsteht nicht online
Online-Rechner sind schnell und bequem.
Aber sie arbeiten mit Durchschnittswerten.
Zustand, Mikrolage und aktuelle Nachfrage bleiben außen vor.
Genau diese Faktoren entscheiden jedoch über den realistischen Preis.
In der Praxis liegen Online-Bewertungen deshalb häufig bis zu 20% daneben – nach oben wie nach unten.
Das führt zu falschen Erwartungen und später oft zu schmerzhaften Korrekturen.
Bei robyn entsteht der Preis nicht am Bildschirm, sondern vor Ort.
Ich schaue mir die Immobilie in Ruhe an, ordne sie im aktuellen Hamburger Markt ein und erkläre nachvollziehbar, wie der Wert zustande kommt.
Ruhig. Realistisch. Ohne Verkaufsdruck.
Egal, ob Sie verkaufen möchten oder noch nicht.
Online-Bewertungen wirken präzise, liegen aber oft 20 Prozent daneben.
Ihr Ansprechpartner für eine gut begleiteten Immobilienverkauf.
Ihr Ansprech-partner für eine gut begleiteten Immobilien-verkauf.
Ich begleite Immobilienverkäufe so, wie ich selbst begleitet werden möchte. Ich heiße Fabian Tritsch und verkaufe Immobilien in Hamburg. Nicht im Akkord, sondern mit einem klaren Prozess. Ich betreue maximal drei Verkäufe gleichzeitig. Weil ein guter Verkauf Aufmerksamkeit braucht. Ich arbeite mit echten Marktdaten, sage, was möglich ist – und was nicht. Und ich melde mich, bevor man nachfragen muss.
Ich begleite Immobilienverkäufe so, wie ich selbst begleitet werden möchte. Ich heiße Fabian Tritsch und verkaufe Immobilien in Hamburg. Nicht im Akkord, sondern mit einem klaren Prozess. Ich betreue maximal drei Verkäufe gleichzeitig. Weil ein guter Verkauf Aufmerksamkeit braucht. Ich arbeite mit echten Marktdaten, sage, was möglich ist – und was nicht. Und ich melde mich, bevor man nachfragen muss.
Häufige Fragen
1.
Was passiert, nachdem ich das Formular abgeschickt habe?
Ich melde mich persönlich bei Ihnen und wir klären kurz, worum es geht. Dabei geht es nicht um einen Verkaufsauftrag, sondern um Ihre Situation und Ihre Fragen. Wenn eine Vor-Ort-Einschätzung sinnvoll ist, stimmen wir gemeinsam einen passenden Termin ab.
1.
Was passiert, nachdem ich das Formular abgeschickt habe?
Ich melde mich persönlich bei Ihnen und wir klären kurz, worum es geht. Dabei geht es nicht um einen Verkaufsauftrag, sondern um Ihre Situation und Ihre Fragen. Wenn eine Vor-Ort-Einschätzung sinnvoll ist, stimmen wir gemeinsam einen passenden Termin ab.
1.
Was passiert, nachdem ich das Formular abgeschickt habe?
Ich melde mich persönlich bei Ihnen und wir klären kurz, worum es geht. Dabei geht es nicht um einen Verkaufsauftrag, sondern um Ihre Situation und Ihre Fragen. Wenn eine Vor-Ort-Einschätzung sinnvoll ist, stimmen wir gemeinsam einen passenden Termin ab.
2.
Ist die Wertermittlung wirklich unverbindlich?
Ja. Die Einschätzung dient ausschließlich Ihrer Orientierung. Sie gehen damit keinerlei Verpflichtung ein und müssen keine Entscheidung treffen. Ob und wann ein Verkauf sinnvoll ist, bleibt allein bei Ihnen.
2.
Ist die Wertermittlung wirklich unverbindlich?
2.
Ist die Wertermittlung wirklich unverbindlich?
Ja. Die Einschätzung dient ausschließlich Ihrer Orientierung. Sie gehen damit keinerlei Verpflichtung ein und müssen keine Entscheidung treffen. Ob und wann ein Verkauf sinnvoll ist, bleibt allein bei Ihnen.
3.
Muss ich meine Immobilie danach verkaufen?
Nein. Viele Gespräche enden mit einer besseren Einordnung des Marktes oder der eigenen Situation. Auch das ist ein sinnvolles Ergebnis. Ein Verkauf ist nur dann ein Thema, wenn Sie ihn wirklich möchten.
3.
Muss ich meine Immobilie danach verkaufen?
3.
Muss ich meine Immobilie danach verkaufen?
Nein. Viele Gespräche enden mit einer besseren Einordnung des Marktes oder der eigenen Situation. Auch das ist ein sinnvolles Ergebnis. Ein Verkauf ist nur dann ein Thema, wenn Sie ihn wirklich möchten.
4.
Wie läuft die Vor-Ort-Einschätzung ab?
Beim Termin vor Ort verschaffe ich mir zunächst ein umfassendes Bild der Immobilie und gebe Ihnen eine erste Einordnung, wie der Markt das Objekt wahrnimmt. Im Anschluss erhalten Sie eine strukturierte Ausarbeitung mit Marktdaten, Vergleichswerten und einer konkreten Verkaufspreis-Empfehlung. So entsteht keine Zahl aus dem Bauch heraus, sondern eine nachvollziehbare Grundlage für Ihre Entscheidung.
4.
Wie läuft die Vor-Ort-Einschätzung ab?
4.
Wie läuft die Vor-Ort-Einschätzung ab?
Beim Termin vor Ort verschaffe ich mir zunächst ein umfassendes Bild der Immobilie und gebe Ihnen eine erste Einordnung, wie der Markt das Objekt wahrnimmt. Im Anschluss erhalten Sie eine strukturierte Ausarbeitung mit Marktdaten, Vergleichswerten und einer konkreten Verkaufspreis-Empfehlung. So entsteht keine Zahl aus dem Bauch heraus, sondern eine nachvollziehbare Grundlage für Ihre Entscheidung.
5.
Was passiert mit meinen Daten?
Ihre Angaben werden ausschließlich für die Kontaktaufnahme und die Wertermittlung verwendet. Es gibt keine Weitergabe an Dritte, keinen Verteiler und kein automatisches Nachfassen.
5.
Was passiert mit meinen Daten?
5.
Was passiert mit meinen Daten?
Ihre Angaben werden ausschließlich für die Kontaktaufnahme und die Wertermittlung verwendet. Es gibt keine Weitergabe an Dritte, keinen Verteiler und kein automatisches Nachfassen.